灣仔巨舖拆細 adidas 55萬承租

【明報專訊】舖市轉弱，巨舖難以租出，灣仔莊士敦道130至136號（前龍門大酒樓）地下至2樓3層、面積近萬方呎巨舖，市場消息指，去年第3季以月租120萬元推出市場招預租，其中地舖部分，最新獲知名運動品牌adidas以月租55萬元租出，呎租202元；而上層逾7000方呎樓面則由恒生銀行繼續租用。


舊租客為恒生銀行 5月約滿

莊士敦道130至136號地舖，面積2730方呎，獲adidas以月租55萬元租用，新租客已進行裝修工程。代理指，上址3層舖位舊租客為恒生銀行，舊租約96萬，3層總樓面9736方呎，呎租約100元，今年5月租約屆滿。巨舖業主為資深投資者羅家寶，早於去年第3季提早推出3層巨舖招預租，不過由於舖位面積較大，3層舖暫只租出地舖。


郭少明V Point頂層30萬租出

另市場消息稱，莎莎國際（0178）主席郭少明持有的銅鑼灣登龍街新型銀座式商廈項目V Point，據土地註冊處顯示，頂樓全層以月租30萬元租出，上址面積約4500方呎，呎租約70元，新租客公司董事為Dining Concepts執行董事石成達。


早前市場消息指，V Point頂層由「地獄廚神」之稱的英國名廚Gordon Ramsay租用；事實上Gordon Ramsay在港開設的餐廳包括位於尖沙嘴中心地下5號舖的London House，承租舖位的公司董事亦為Dining Concepts石成達。