中資8.2億購金朝陽摩羅廟街地盤

【明報專訊】近年西半山屢現新盤戰，區內地盤更獲中資買家垂青。金朝陽(0878)公布，由該公司及Eagle Fund持有位於西半山摩羅廟街14至18號地盤，以8.2億元沽，按早前批出發展圖則總樓面約49,602方呎計，每呎樓面地價16500元（連同已完成地基等前期發展成本），據有關公告顯示，金朝陽佔項目47%權益，完成交易後將錄得2.4億元收益。


是次項目以每方呎樓面地價1.65萬元易手，較早前沽予萬科的灣仔聯發街項目每方呎樓面地價1.3萬元，以及去年售予英皇（0163）的摩羅廟街8至10號每方呎樓面地價1.25萬元更高。據了解，新買家透過創佳企業持有，市場消息指為中資背景買家。


胡法光長子2.6億購SHOUSON PEAK

土地註冊處資料顯示，香港「電梯大王」胡法光長子、菱電集團主席兼城大校董會主席胡曉明（HU SHAO MING HERMAN），上月底以逾2.6億元向新地（0016）購入壽臣山SHOUSON PEAK一幢洋房，實用3603方呎，呎價73485元。資料顯示，物業曾於2014年5月以2.87億售出，但其後撻訂，買家遭殺訂逾1430萬元，一度為一手銷售新例後，涉及銀碼最大的撻訂個案。由於新地今次提供家居設計裝修折扣等新優惠，故上述的最新成交價，比兩年前低近8%。