恒地申強拍西營盤忠正街舊樓

【明報專訊】市區地皮有價有市，發展商加快處理手上併購項目。恒地（0012）最新向土地審裁處申請，強拍西營盤忠正街13至17號舊樓，測量師估值1.24億元；資料顯示，本年至今土地審裁處僅收3宗申請，較去年同期收5宗申請跌四成。


據申請資料顯示，上址地盤面積2348方呎，物業約於1975年入伙，樓齡逾40年，現時只欠地下B舖尚未購入，業主透過兆豐行有限公司持有該舖，公司董事包括馮慶麟等。資料顯示，上址將連同毗鄰的9至17號發展，總地盤面積3902方呎，料可建總樓面33,167萬方呎。


料可建樓面3.3萬呎 估值1.24億

事實上，恒地早前已密密收購忠正街多幢舊樓，除9至17號舊樓外，忠正街1至3號舊樓亦已完成收購，地盤面積約1612方呎，重建樓面約13,702方呎。另恒地早前亦聯同培新向城規會申請把西營盤忠正街6至22號項目，作為一幢複合式住宅及商業大廈發展，當中住宅樓面涉7.45萬方呎，商用樓面涉5707方呎，料可提供240個住宅單位。


另市區重建局公布，有利集團（0406）成功投得大角嘴杉樹街、橡樹街需求主導重建項目。資料顯示，項目地盤面積8256方呎，可提供住宅總樓面約61,936方呎，涉及約115伙住宅單位及7739方呎商用樓面。


有利奪市建局杉樹街重建項目

有利集團於2014年底推出土瓜灣樓盤利港灣•18，項目主打迷你戶，目標為一至兩人小家庭客，成為該集團在本港發展的首個住宅項目。