優品360短租大劉東角道舖 月租12萬

【明報專訊】有業主面對租客退場，寧願短租避免舖位空置。市場消息指，由華置（0127）大股東劉鑾雄及有關人士持有，銅鑼灣東角道24至26號一地舖，最新獲租客以12萬元短租3個月，呎租約76元；現同時於市場以約30多萬元放租，現時短租租金僅相當於長租意向租金近四成。


HANNAH舊租50多萬

消息稱，東角道24至26號地下9至12號及1樓9至11號，面積共約1571方呎，最新獲由資深投資者林子峰旗下的零食店「優品360」短租3個月，月租約12萬，呎租約76元；上址舊租客為歐洲手袋品牌HANNAH，消息稱該舖舊租約50多萬元，近月亦已結業。業主現同時於市場以約30多萬元放租，長租意向價較舊租則減約四成。


事實上，現時銅鑼灣核心區舖位租金已是重返2011年水平。土地註冊處顯示，銅鑼灣波斯富街83號地下一舖位，最新以11.8萬元續租，較2014年月租16萬元減4.2萬或26%，租金與2011年上址簽立的租金相同。


上海電氣逾2億購力寶中心

商廈方面，土地註冊處顯示，金鐘力寶中心2座901至903室，面積約8824方呎，由上海電氣（2727）以2.088億元購入，呎價2.3萬元；原業主於2007年以4688萬元購入上址，現沽出帳面獲利1.619億元或2.45倍。