王國龍﹕按商戶生意加租

【明報專訊】領展（0823）行政總裁王國龍表示，集團根據商戶生意額調整租金，只要商戶做到生意就有加租的基礎。不過年度業績顯示，領展商舖租金收入中，來自按營業額分成的租金實際減少逾20%，且佔租金兩成的超市及食品商戶的零售額幾乎按年零增長。


按營業額分成租金實減20%

領展商舖租金收入包括基礎租金和按營業額分成，截至3月底全年商舖租金收入按年增長7.2%至49.74億元，惟升幅主要依靠基礎租金由上年的44.69億元增長8.3%至48.4億元，而按營業額分成的租金卻是由1.69億元下滑至1.34億元，跌幅達20.7%。


在問及本港消費市道增長乏力時，領展主席聶雅倫強調，旗下商場商戶零售額仍有5%的增長，證明生意未受大影響。不過，實際情况是，佔集團每月租金21%的超級市場及食品板塊，去年每方呎銷售額僅增長0.8%，主要由飲食板塊每方呎銷售額錄得10.6%的大幅增長拉動。