德普科技4.6億 購滬物管公司

【明報專訊】主力產銷LED照明產品的德普科技（3823）昨發公告稱，計劃向投資者范林，收購旗下合資公司「上海富朝物業管理」的餘下50%股權，作價3.87億人民幣（約4.61億港元）。德普擬訂立轉讓及抵消契據，以及按每股2.5元發行代價股份支付。


擬6年內分期發股支付

代價股份作價每股2.5元，較上周五收市價溢價僅0.4%，發行最多1.84億股股份，佔擴大後股本約2.74%，德普計劃於6年內以6筆等額分期付款方式發行股份，每年發行最多684萬股股份發行股份。完成後，范林將成為公司第三大股東，上海富朝將成為德普科技全資附屬公司。上海富朝為物業投資公司，主要業務是為上海靜安區的環球世界大廈，進行分租及提供物業管理服務，截至去年底估值7.74億元人民幣（約9.22億港元），2015年租金收入6964萬元人民幣、稅後溢利5263萬元人民幣。


上述大廈為中國武警後勤部所擁有，上海富朝在2007年，就該物業與武警上海市總隊訂立租賃協議。德普科技提到，中央軍委在3月底通知，軍警及武警部隊全面停止有償服務，預期3年內完成，中央軍委尚未明確公布如何處理現有軍事房產合約，租賃安排如何受影響，現時仍不確定。