屯門鄉郊綠化地變停車場 3足球場大小 恒地擁部分地 稱租出不知情

【明報專訊】有政黨上月中揭發屯門青磚圍有6米高泥頭山後，再發現附近有合共1.7公頃、約相等於3個足球場的多幅鄉郊用地及綠化土地被擅自改變用途，興建成停車場及貨倉場；當中部分土地由恒基附屬公司持有。政黨質疑有發展商「先破壞，後建設」，破壞鄉郊土地，促請政府加強執法，並設黑名單制度，增加有關公司日後申請發展的難度。


規劃署指違例發展 已命令中止

恒基發言人回覆稱，其附屬公司擁有的土地早前已租予一名當區人，故對土地上的運作並不知情，從傳媒報道得悉事件後，恒基已向租客了解並跟進事件。規劃署回覆表示，根據近日的實地視察，該地點被用作停泊車輛及儲物用途，由於相關用途並無取得規劃許可，屬違例發展，規劃監督昨日已向有關業主發出「強制執行通知書」，要求他們在3個月限期內中止違例發展。地政總署亦表示會跟進有關個案。


民主黨元朗區議員鄺俊宇上月接獲屯門青磚圍一帶居民投訴，稱近月多處農地及綠化地被剷平，並改建成停車場及貨倉等。他指出，涉嫌違規發展的土地共1.7公頃，其中10個地段毗鄰泥頭山，土地用途屬住宅（丁）類，主要用作農業用途等；查冊後發現當中一個地段由恒基附屬公司「榮捷發展有限公司」持有。鄺俊宇早前實地觀察發現，該地有多個車場，停泊了多輛大型建築車輛，包括泥頭車及吊臂車等。


另外，該黨上月揭發的6米高泥頭山亦涉違規發展作車場，鄺俊宇稱該地仍有數堆疑用作平整土地的瀝青，範圍亦進一步擴大。他批評當局執法不力，以該地屬集體契約的舊批農地為由，繼續容忍非法倒泥。他認為政府長遠應修改土地規劃條例，避免地主以舊批農地為擋箭牌，肆意傾倒泥頭。


民主黨促設違規公司黑名單

民主黨副主席尹兆堅則質疑有發展商「先破壞，後建設」，藉破壞鄉郊土地再違例發展，已去信要求規劃署等部門加強執法，打擊違規發展。另外他促請當局設立黑名單制度，記錄涉及違規發展的公司，當有關公司向城規會申請改變土地用途作發展時，規劃署可以黑名單為由，反對相關申請。