5月樓宇買賣登記 創10個月新高

【明報專訊】隨着一手登記量上升，加上工商舖及車位成交增加，5月份整體樓宇買賣登記（包括住宅、車位及工商舖物業）創10個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，5月份的樓宇買賣合約登記錄得6,054宗，總值487.16億元，較4月份的5613宗及422.85億元分別上升7.9%及15.2%，並創下2015年7月7338宗及553.9億元後10個月新高。


整體錄6054宗 涉487億

一手私宅方面，5月錄1450宗登記涉207.42億元，金額較4月上升31.1%，創2014年10月後19個月新高，反映一手市况活躍。其中錄得最多登記為市建局資助房屋項目啟德煥然壹居（225宗），其次為恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣（183宗），排名第三為新地（0016）將軍澳海天晉（177宗）。


啟德煥然壹居 一手登記宗數最多

二手私宅5月份錄2833宗涉166.6億元，宗數連續兩個月迫近3000宗水平，反映二手市况暢旺。以大型屋苑計算，天水圍嘉湖山莊錄60宗佔最多；沙田第一城錄45宗排第二；而美孚新邨及太古城分別錄32宗及21宗。


一手私樓註冊逾200億 超二手

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，5月一手私樓註冊金額錄逾200億元，高於同期二手住宅註冊金額。一手私樓金額高於二手的情况為今年來首次，主要由於月內有何文田天鑄2期及西半山殷然等豪宅新盤註冊個案登記所帶動。