租金指數連挫7個月 跌幅續見收窄

【明報專訊】私宅售價指數雖然已止跌回升，惟同期私宅租金指數依然「未跌完」，但跌幅已經收窄。


據差估署最新公布，4月本港整體私宅租金指數報163.2點，雖然是在去年9月錄得177.5點歷史新高後，連續第7個月下跌，惟相比起3月份的163.4點，單月跌幅已收窄至0.12%（3月相對2月的按月跌幅為0.3% ），為過去7個月以來最細跌幅；但相對去年4月錄得的171.3點，按年仍下跌4.7%。


中小型單位有喘穩迹象

事實上，實用面積431方呎以下的A類單位，以及實用753至1075方呎C類單位，4月份租金指數分別報179.4點及145.9點，兩個數字均與3月份相同，反映部分類型單位租金已經止跌。


業界相信，暑期租務旺季即將來臨，部分內地學生更已搶先租入單位，預期整體租金短期內將會止跌。