方逸華1.2億連購雲門兩伙

【明報專訊】樓市雖正值調整，但仍有不少名人入市。土地註冊處資料顯示，已故影視大亨邵逸夫的遺孀、原名為李夢蘭（LEE MONG LAN）的方逸華，早前以逾1.2億元向華懋購入九龍塘雲門第1座高層A、B室，以單位實用分別1575及1464方呎計，折合實呎約4萬元。雲門目前累售9伙，套現逾5億元。


御金4房低市價兩成租出

利嘉閣聯席董事黃英豪表示，西九龍御金•國峰1座高層4房海景大戶，實用1528方呎（建築1923方呎），剛以4.5萬元租出，實呎29.5元（建呎23.4元），較市價低約兩成。業主2012年初斥3723萬元購入單位，租金回報約1.4厘。資料顯示，上述單位由觀瀾湖集團董事朱綠珍持有，單位曾於2013年以6萬元租出，至去年中交吉，新租金較3年前便宜25%，若扣除管理費等開支，料實際回報率僅約1厘。


溱8車位售260萬 新界新高

土地註冊處資料顯示，大圍溱岸8號2樓一個雙號車位，本月初以260萬元售出，創新界區車位新高。原業主於2013年以150萬元購入，持貨近3年，帳要獲利110萬元或73%。