半島首季房租跌2% 大酒店：港表現最差

【明報專訊】經營全球多間半島酒店的大酒店（0045）公布首季營運數據，香港為集團三大業務地區中表現最差，期內酒店出租率跌4個百分點至71%，按年比較，更低於2011年首季入住率73%水平；平均房租及平均可出租客房收入則分別跌2%及7%。


出租率跌至僅七成

集團董事總經理兼行政總裁郭敬文認為，雖然酒店業市場氣氛欠佳，惟此跌幅「唔係太誇張」，首季業績合乎預期，對公司影響不大。他表示，在剛過去五一黃金周，香港半島酒店表現「唔太強亦唔太差」，現時住客偏向較遲訂房，難以預測未來入住率，希望平均房租未來可保持首季5017元的水平。


期內其他亞洲地區首季表現理想，平均房租及平均可出租客房收入分別升12%及10%。集團表示，主要由於泰國政局漸趨穩定，令曼谷半島酒店出租率有改善，及訪日遊客數目增加，帶動東京半島酒店需求，令平均房租上升所致。北京王府半島酒店期內仍在進行翻新工程，對地區業務有一定影響，有關工程預計明年竣工 。


集團期內商場出租率及收益分別按年跌2個百分點及7%，郭敬文認為，王府半島酒店商場因正值翻新工程，對收益有一定影響；另山頂凌霄閣及淺水灣影灣園商場則近全數租出。