中國建築48億購中海外灣仔總部物業

【明報專訊】中國建築（3311）昨日發公告表示，集團收購同系中國海外（0688）位於灣仔的總部物業，初始代價為48.1億元，作價相當於每呎逾2.2萬元，代價將透過發行新股支付。


發新股支付 輕微折讓2%

公告表示，中國建築將發行4.32億股新股支付收購代價，股份規模佔公司擴大後股本9.62%，每股認購價為11.14元，較昨日收市價11.38元輕微折讓2.11%；交易完成後，中國海外所持中國建築的股權佔比將由57.59%升至61.67%。上述收購事項及認購事項將同時完成。


是次中國建築全購中國海外全資持有的頌寧置業，其唯一資產為中國海外灣仔總部之整棟樓宇，總建築面積約21.78萬平方呎，市值約50.2億港元。截至今年4月30日止，頌寧置業的未經審核綜合資產淨值約為23.70億元。


中國建築表示，是次發行新股所得資金用作一般企業用途，包括撥資進行收購事項及其在中國的基建設施項目；另完成是次認購事項及擴大股本後，集團的淨借貸比率將會降低。