羅嘉瑞﹕朗豪坊消費有增長

【明報專訊】鷹君集團（0041）主席兼董事總經理羅嘉瑞昨出席股東周年大會後表示，今年首季內地訪港旅客按年減少8.3%，加上港元隨着美元升值，故整體零售市場表現較往年差；但他表示，香港作為國際旅遊城市及金融中心，有信心長遠情况會好轉。


租金升幅已放緩

至於問及集團旗下商場朗豪坊的表現，他表示，由於朗豪坊有不少客戶為中上階層以及本地年輕人，認為他們的消費情况並未受影響，生意仍錄得輕微增長，但租金升幅已有所放緩。


羅嘉瑞表示，得知不少旺區商場及街鋪租金均有所調整，認為現時屬經濟調整周期，生意無可避免受到影響；而今年朗豪坊租金升幅雖較往年放緩，但仍錄得單位數增幅，已屬不錯。他又表示，香港整體寫字樓出租業務表現不俗，空置率僅1.5%；加上不少內地公司來港開設辦公室，對市場有所幫助，當中以甲級寫字樓的前景最健康。


酒店業暫難走出谷底

當被問到本港酒店業務情况，他表示，今年首季酒店營業額「跌得幾犀利」，即使4月及5月漸趨穩定，但「黃金周」業務仍較去年同期下跌，預料短期內仍難以走出低谷。


另外，他認為近日本港樓市有回落迹象，認為樓價早前持續高企，現有所調整亦屬健康現象，預料本港樓市會持續下滑。他續稱，集團仍繼續物色不同物業以作投資，但取態會因現時情况而較謹慎保守。