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【明報專訊】政府近年銳意發展大嶼山和東涌，隨着港珠澳大橋動工，該區發展潛力備受看好。由南豐發展、已屆現樓的昇薈，是現時區內唯一提供洋房的全新盤。自2008年香港興業（0480）推出水藍天，以及2010年長實（1113）發展的映灣園最後一期海珀名邸後，區內已多年沒有全新洋房發售，相信市場上已累積一定購買力。昇薈洋房實用面積2000餘方呎，樓層高度接近12呎，另連戶外花園，起居空間寬敞。
明報記者 連綽瑤、林可為 攝影 劉焌陶
昇薈由9座分層住宅、3座低密度複式戶及6幢洋房組成，合共提供1419伙。事實上，屋苑戶型相當多元化，標準單位涵蓋1至4房連雙套房間隔，實用面積介乎433至1443方呎。
至於今次介紹的示範洋房為1號屋，實用面積2529方呎，樓高3層（設地庫連廁儲物室及天台），屬4房連雙套房間隔；另設2361方呎花園，以及長約7米的私人泳池。一進大門、經過玄關位後，是呈長方形設計的大廳，面積約440方呎，客飯廳佈局分明，樓層高度3.6米（近12呎），空間感十足。
樓高3層 連私人花園泳池
為配合環保概念，設計師特意選取木質建材作為洋房主調；配上杏、啡色主調的淺色家具，感覺簡約舒適。通往花園一方設玻璃幕牆，增加室內採光度。同層另設洗手間及廚房，廚房以天然石材鋪設牆身，並配備德國品牌的爐具、抽油煙機，以及西門子雪櫃等家電。
沿樓梯上行，1樓設3房1套房，設計師巧妙地將兩間原本相連露台的客房，改建為多功能家庭室及書房，而套房則設計為可擺放兩張單人牀的兒童睡房，小戶主也可享受自己的一片天地。至於主人套房則「獨佔」2樓全層，一邊擺放大床後，戶主仍可三邊落床。主人套房另一亮點是加建了一隱閉式的衣帽間，設計師設了一幅隔牆，採用兩道滑動門，節省空間。
客飯廳四正 樓層高度近12呎
雖然昇薈已屆現樓，但由於鄰近新地（0016）東環地盤，屋苑或仍受聲浪影響；部分標準單位及洋房的景觀，相信會遭遮擋。另東涌鄰近機場，料會受飛機聲浪影響。另外，屋苑距離東涌港鐵站較遠，步行時間需約20分鐘步程，住戶暫可乘搭巴士往返，而發展商則表示現正申請住戶穿梭巴士線。
不過，昇薈生活配套尚算方便，鄰近映灣園商場及東薈城，滿足住戶日常起居飲食。屋苑附近亦有東涌北公園、文東路體育館等康樂設施，可供居民放假時休憩消遣。
■有片睇
如欲觀賞更多昇薈現場環境，可瀏覽明報置業網影片：
property.mpfinance.com/
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明報記者 連綽瑤、林可為 攝影 劉焌陶
昇薈由9座分層住宅、3座低密度複式戶及6幢洋房組成，合共提供1419伙。事實上，屋苑戶型相當多元化，標準單位涵蓋1至4房連雙套房間隔，實用面積介乎433至1443方呎。
至於今次介紹的示範洋房為1號屋，實用面積2529方呎，樓高3層（設地庫連廁儲物室及天台），屬4房連雙套房間隔；另設2361方呎花園，以及長約7米的私人泳池。一進大門、經過玄關位後，是呈長方形設計的大廳，面積約440方呎，客飯廳佈局分明，樓層高度3.6米（近12呎），空間感十足。
樓高3層 連私人花園泳池
為配合環保概念，設計師特意選取木質建材作為洋房主調；配上杏、啡色主調的淺色家具，感覺簡約舒適。通往花園一方設玻璃幕牆，增加室內採光度。同層另設洗手間及廚房，廚房以天然石材鋪設牆身，並配備德國品牌的爐具、抽油煙機，以及西門子雪櫃等家電。
沿樓梯上行，1樓設3房1套房，設計師巧妙地將兩間原本相連露台的客房，改建為多功能家庭室及書房，而套房則設計為可擺放兩張單人牀的兒童睡房，小戶主也可享受自己的一片天地。至於主人套房則「獨佔」2樓全層，一邊擺放大床後，戶主仍可三邊落床。主人套房另一亮點是加建了一隱閉式的衣帽間，設計師設了一幅隔牆，採用兩道滑動門，節省空間。
客飯廳四正 樓層高度近12呎
雖然昇薈已屆現樓，但由於鄰近新地（0016）東環地盤，屋苑或仍受聲浪影響；部分標準單位及洋房的景觀，相信會遭遮擋。另東涌鄰近機場，料會受飛機聲浪影響。另外，屋苑距離東涌港鐵站較遠，步行時間需約20分鐘步程，住戶暫可乘搭巴士往返，而發展商則表示現正申請住戶穿梭巴士線。
不過，昇薈生活配套尚算方便，鄰近映灣園商場及東薈城，滿足住戶日常起居飲食。屋苑附近亦有東涌北公園、文東路體育館等康樂設施，可供居民放假時休憩消遣。
■有片睇
如欲觀賞更多昇薈現場環境，可瀏覽明報置業網影片：
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