湯文亮﹕內地買家多謝香港政府

【明報專訊】在今個五一勞動節假期，我亦有很多內地朋友來港度假兼購物，多少我亦要盡地主之誼，同時要向他們解釋，香港並不是唔歡迎內地朋友，只是一小撮人，他們不滿意現實，以激烈行動來表示不滿；其實，另有不少人雖然同樣唔歡迎內地人士，但他們以別的方法表達。


若要我講例子，我認為當日要求政府推出BSD來遏止內地人士來港置業的人，他們亦可以歸納成為「驅蝗」人士，但是他們估唔到，BSD反而幫助了當年打算在香港置業的內地人士。今日，BSD在他們眼中，已經不是一回事，他們亦知道，香港政府打死都不會撤BSD，反而不用考慮這個因素，買與不買，就視乎樓價是否值得。


因BSD轉買內地樓 獲利更多

今次來港的朋友當中，有不少在2013年初、BSD還未推出時打算置業，當政府推出BSD之後，他們便打消了這個念頭，連帶來港的次數亦減少，不過，他們並不是沒有置業，而是改變了置業的地點，由香港轉至內地的大城市，在這幾年間，尤其是今年初在去庫存計劃之後，內地的樓價飈升，他們當中不少已經將3年前買入的物業賣走，再次興起在香港置業的念頭，BSD對他們來說，已經不是重點考慮因素。


有內地老友同我講，今次真的多謝香港政府，用BSD將他們拒諸門外，令到他們不用買貴樓，而將這筆款項轉移投資低水地方，獲得更多利潤，至現在香港政府有用盡各種方法打擊樓市，樓價確認下跌，他們可以用同樣金額，買到質素更佳物業。


港府只打擊樓價 罔顧經濟民生

老友這些話的確令我傷心，我並不是因為他們今日可以用較少金額，買到更優質物業而傷心，而是想起不少香港人受到政府資助及鼓勵而買樓，今日他們都已經變成了負資產者，我是為這些人傷心。不過，我不會認為我們的官員有同樣感受，他們以打擊樓市為己任，樓價下跌，官員們會認為已經完成歷史任務，什麼民生、經濟轉壞，全部都不在考慮之列，如此這般的政府，又有什麼好批評。


紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]