【明報專訊】在經濟持續不景，加上去年底實施競爭法下，過去人來人往、主攻手機市場的旺角先達廣場，現時的經營情况已今非昔比；據市場統計，場內空置舖近40個，有專做先達租賃的經紀表示，這現象自1997年以來未見過，部分舖位月租即使勁減逾五成至3000元，仍然乏租客問津。有手機店負責人向本報記者表示，店舖過往最風光時曾月入百萬元，現時只能「打個和」，故去年部分分店經已結業，若今年蘋果推出新iPhone手機再無突破，預料該場會再有十多家手機店結業。
明報記者 林尚民、劉詠怡
先達廣場是本港最熱門手機銷售點，該商場約由2000年起，轉營主攻手機市場，由售賣一二手手機、手機配件，以致手機維修皆一應俱全，更是不少內地客來港入貨的「勝地」。早於1995年前已負責該商場租務的佳誠地產負責人林先生稱，目前商場共有約36個空置舖，另有兩、三個舖位將於短期內交吉，令空置舖數目增至近40個，佔全數287個舖位近14%，空置率之高是近20年來首見。
內地客銳減生意淡 全場14％吉舖
林續稱，現時商場部分「靚位」舖，租金一般會比高峰期低兩至四成，但位置較次的舖位，租金卻比舊租低一半或以上。以現時商場2樓最平租一個舖位為例，面積約70方呎，原由一家日本地產代理以月租7000元承租，但目前叫租只需3000元；即使是人流較旺的一樓，部分舖位租金都由4萬多元減至2萬多元。
靚舖位租金跌兩至四成
商場空置舖數目創近20年新高，相信與佔中事件、競爭法及去年推出iPhone 6S滯銷等有關。在2003年SARS後進駐先達廣場開設手機店的數碼匯負責人阿勇表示，商場最「風光」的時間，算是2011年至2014年，當時推出多個不同型號的iPhone都掀起炒風，令該舖在個別月份收入可達100萬元，即使在淡季，月入至少都有10多萬元。
手機店東：高峰時月賺百萬
他表示，「今年『五一』與去年同期相比，店舖生意額就大幅下跌三四成，若與（2014年9月）佔中前相比，更減少約五成。以往內地客佔整體客戶人數約一半，部分客人更一次過購買多部手機，但現時內地客，人數只佔約一兩成，每次購買手機的數目大減。」
阿勇續稱，以往在先達購買手機，會比大型電器行平數百至千多元，但競爭法推出後，兩者差距大幅收窄，部分型號只差200元、300元，減低買家專程前往先達購物的意欲。另外，去年推出的iPhone 6S，其炒風亦大不如前，亦直接影響生意，故近年該店每月只可賺約4萬至5萬元，個別月份更只是平手。
iPhone炒不起拖累生意
他表示，生意持續不景下，唯有開源節流，如去年就把4間分店減少至3間，亦以增加售賣電腦、相機等電子產品作副業，並開設街檔增加收購手機，但他相信若今年推出的新款iPhone未有突破，商場內會再有十多家手機店結業。
[舖市淪陷系列之二]
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