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【明報專訊】近期港島西區多個新盤推出，除每伙以數千萬元計的豪宅外，亦有500餘萬元的上車盤。由新世界（0017）牽頭、與恒地（0012）合作發展的西營盤瑧璈，主打兩房上車戶，而開放式單位折實533萬元，實用面積297方呎，為項目的入場單位。此外，瑧璈亦是港島繼東區Island Residence以折實入場費394萬元作招徠後，半年以來最廉新盤。項目鄰近食肆，購物店舖林立，步行至港鐵西營盤站需時不足十分鐘，交通方便。
明報記者 湯珮然、攝影 郭慶輝
預計明年3月落成的瑧璈，樓花期約1年，共提供191伙。項目以小型單位為主，主打開放式1房及兩房單位，實用面積介乎297至523方呎，當中兩房戶佔總數逾三成半。另外，瑧璈亦提供小量3房戶及8個特色戶。項目最大單位為31層A室特色單位，實用面積965方呎，為3房1套連儲物室間隔，並設有兩個平台，適合大家庭。
浴室設「雙邊門」設計
今次介紹的兩個清水房示範單位，其中一個以28樓C室為藍本，實用面積342方呎，座向東南，屬1房單位。單位客飯廳面積（不計開放式廚房及玄關）約112方呎，長4.2米（約14呎）、闊2.6米（約8呎半），樓層高度3.15米（逾10呎），附設22方呎露台。睡房面積約92方呎，與客飯廳面積相距不大。
該單位不設浴缸，另外配置一個淋浴間。值得注意的是，浴室為「雙邊門」設計，設有兩個門口，一個連接大廳，另一個連接睡房。廚房配備亦不少，大多來自歐洲品牌，咖啡機、雪櫃、抽油煙機、微波組合式焗爐等設備一應俱全。
至於另一面積較大、以28樓G室為藍本的示範單位，實用面積達523方呎，座向西南，屬兩房單位。客飯廳面積（不計開放式廚房及玄關）約142方呎，長5.1米（約17呎）、闊2.6米（約8呎半），樓層高度3.15米（逾10呎），亦附設22方呎露台。單位間隔呈長形，大廳方正實用。
地櫃窗簾顏色供買家選擇
比較特別的是，發展商今次引入新概念，當中買家可根據個人喜好，選擇地櫃及窗簾的物料顏色。前者分為黑、白色，後者則為灰、白色供買家選擇。另外，各個單位的浴室內，均設有多用途鏡櫃，當中內置電源及USB插頭，適合「機不離手」的住戶。
住宅配套方面，會所面積3863方呎，設有游泳池、健身及瑜伽室、兒童玩樂室等設施外，會所更設有一個名為Artisan Kitchen的多用途空間，未來或在此開設烹飪班。同時，另一邊設有名為Alfresco Cooking 的宴會空間。另外，低層亦設面積近3321方呎、供住客使用的平台花園。
不過，值得留意的是，項目不設停車場，而且離公眾停車場亦有一段距離。至於環境及景觀方面，住宅位於德輔道西，臨近電車路，車輛流量頗多，故低層住戶或會受車輛聲浪影響。由於該處大廈密度較高，故中低層住戶景觀一般，以樓景為主，高層戶或可望見部分山景或海景。
■有片睇，如欲觀賞更多瑧璈現場環境，可瀏覽明報置業網影片：http://property.mpfinance.com/
明報記者 湯珮然、攝影 郭慶輝
預計明年3月落成的瑧璈，樓花期約1年，共提供191伙。項目以小型單位為主，主打開放式1房及兩房單位，實用面積介乎297至523方呎，當中兩房戶佔總數逾三成半。另外，瑧璈亦提供小量3房戶及8個特色戶。項目最大單位為31層A室特色單位，實用面積965方呎，為3房1套連儲物室間隔，並設有兩個平台，適合大家庭。
浴室設「雙邊門」設計
今次介紹的兩個清水房示範單位，其中一個以28樓C室為藍本，實用面積342方呎，座向東南，屬1房單位。單位客飯廳面積（不計開放式廚房及玄關）約112方呎，長4.2米（約14呎）、闊2.6米（約8呎半），樓層高度3.15米（逾10呎），附設22方呎露台。睡房面積約92方呎，與客飯廳面積相距不大。
該單位不設浴缸，另外配置一個淋浴間。值得注意的是，浴室為「雙邊門」設計，設有兩個門口，一個連接大廳，另一個連接睡房。廚房配備亦不少，大多來自歐洲品牌，咖啡機、雪櫃、抽油煙機、微波組合式焗爐等設備一應俱全。
至於另一面積較大、以28樓G室為藍本的示範單位，實用面積達523方呎，座向西南，屬兩房單位。客飯廳面積（不計開放式廚房及玄關）約142方呎，長5.1米（約17呎）、闊2.6米（約8呎半），樓層高度3.15米（逾10呎），亦附設22方呎露台。單位間隔呈長形，大廳方正實用。
地櫃窗簾顏色供買家選擇
比較特別的是，發展商今次引入新概念，當中買家可根據個人喜好，選擇地櫃及窗簾的物料顏色。前者分為黑、白色，後者則為灰、白色供買家選擇。另外，各個單位的浴室內，均設有多用途鏡櫃，當中內置電源及USB插頭，適合「機不離手」的住戶。
住宅配套方面，會所面積3863方呎，設有游泳池、健身及瑜伽室、兒童玩樂室等設施外，會所更設有一個名為Artisan Kitchen的多用途空間，未來或在此開設烹飪班。同時，另一邊設有名為Alfresco Cooking 的宴會空間。另外，低層亦設面積近3321方呎、供住客使用的平台花園。
不過，值得留意的是，項目不設停車場，而且離公眾停車場亦有一段距離。至於環境及景觀方面，住宅位於德輔道西，臨近電車路，車輛流量頗多，故低層住戶或會受車輛聲浪影響。由於該處大廈密度較高，故中低層住戶景觀一般，以樓景為主，高層戶或可望見部分山景或海景。
■有片睇，如欲觀賞更多瑧璈現場環境，可瀏覽明報置業網影片：http://property.mpfinance.com/
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