新源放售信德4500呎樓面 叫7950萬

【明報專訊】有見本港甲廈未來供應將持續增加，個別業主遂推售手頭上的商廈單位。市場消息指，新源控股（1048）持有的上環信德中心招商局大廈中層、面積逾4500方呎樓面正推出招標；以意向價7950萬元計，折合呎價約1.75萬元；如順利以該意向價售出，相較2006至2010年間購入價合共4362.6萬元，帳面賺逾3500萬元或逾8成。


上述韋堅信測量師行獲業主委託招標的物業，為信德中心招商局大廈11樓09至11室，面積4535方呎，截標日期6月28日。


另高力國際最新報告指，今年首季，香港甲級寫字樓整體淨吸納量由上一季的逾18.41萬方呎，跌至負1.22萬方呎，但九龍東卻錄強勁表現，達2.81萬方呎。高力國際（香港）研究及諮詢助理董事李頌恩表示，中環寫字樓供應愈見緊張，租金上升，對營運成本較敏感的租戶，會考慮撤離中環，預料今年九龍東淨吸納量可達72.56萬方呎。


高力﹕東九甲廈今年吸納料72萬呎

報告又指，雖然今、明兩年九龍將有多達644萬方呎寫字樓新供應，但市場對甲級寫字樓需求仍然上升，預料租金走勢可跑贏一般寫字樓。高力國際九龍商業服務部總經理顏慧萍認為，九龍東由於有新供應陸續推出，預料租金會下跌3%。


首都廣場銀主舖無人競投遭收回

舖位方面，尖沙嘴首都廣場一個位於2樓的「劏場」銀主舖，以及天水圍嘉湖山莊新北江商場1個面積約122方呎的蚊型舖位昨日拍賣，惟兩個舖位在無人承價下收回。環亞物業拍賣董事總經理兼拍賣師曾傑俊指，近期銀主盤買賣增加，市場上銀主貨數量約有120個，與3月份數量相若。