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阮穎嫻:貧窮線計公屋租金轉移好合理長青網文章

2016年04月26日
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Submitted by 長青人 on 2016年04月26日 06:35
2016年04月26日 06:35
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【明報專訊】扶貧委員會計劃修訂貧窮線計算準則,將公屋得到的實物得益納入住戶收入,有團體質疑是造細貧窮人口條數。


事實上,這是符合國際慣例的做法。所謂貧窮線,量度的是人的生活質素。社會福利轉移除了現金轉移當然包括實物,公屋這些只有部分人有的福利,而且是指明戶口的,當然要計算在內。


以一間400呎的港島區公屋為例,與私樓租金相比,每月租金轉移平均達12,000元,九龍區9700元,新界區則是7000元(註)。


試想,一個月入8000元住在公屋的家庭,與月入20,000元但沒有公屋的家庭,所享受到的生活質素相若。而其實,除了劏房和偏遠地區外,沒有10,000元根本不可能租到理想的私樓。有團體質疑以私樓價格來計算公屋租值轉移不公平,因為私樓質素較好,但跟劏房相比公屋的質素又較好,參照市場同類價格符合國際慣例。


社會最應關注「三無」人士

根據歐盟統計局計算國家開支的指引,那些由政府供應的服務,如果沒有市場價格參考,可以用生產成本計算開支。但房屋有私人市場,建公屋的地和公屋本身是政府的資產,這個資產不作社福用途可以拿去私人市場出租或出售,所以計算公屋的機會成本來入帳是正確的。


不將公屋租值計入貧窮線,是誤導了公眾貧窮人口的數目。社會上最需要幫助的人,未必是公屋住戶,他們已經享受了政府每月上萬元的福利轉移,還有很多圍繞公屋居民的福利機構和政黨服務他們。那些「三無」人士,無福利又低薪或無工作,又無容身之所的人才是社會最應關注人士。再制訂貧窮線,將福利準確入帳,可以協助我們幫助真正窮人。


註:根據香港房屋委員會《房屋統計數字2015》的各區平均租金數字計算

作者是香港大學經濟金融學院助理講師

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