第一城三屍凶宅7500元租出

【明報專訊】有租客無懼凶宅，以大幅低於市價承租單位。上月才發生命案的沙田第一城一個兩房戶，新近以7500元租出。據悉，居於單位內的一對情侶疑因財務問題於屋內燒炭自殺，最後連同寵物犬一同身亡，令單位淪為三屍凶宅。


傳南亞裔客合租 低同類16%

單位早於約10年前以7900元租予上述住戶，淪為凶宅後即重新放租，近日傳為數名南亞裔人士合租。市場消息指，上址為沙田第一城2座中低層一個兩房戶，實用327方呎（建築395方呎），以7500元租出，實用呎租22.9元（建築呎租19元），較一般同類月租9000元低16%，為屋苑近兩年新低。由於業主早於2005年以128萬元購入，故租金回報率仍高達7厘。


奧城•西岸首租賃 1房1.5萬租

另一邊廂，近日開始收樓的大角嘴奧城•西岸錄首宗租賃成交，有1房戶以1.5萬元租出。香港置業分區董事黃慶龍表示，奧城•西岸中高層B室，實用262方呎（建築360方呎），以1.5萬元租出，實用呎租57.3元（建築呎租41.7元）。業主於2013年以437萬元購入，租金回報率4厘。


此外，美聯助理區域經理張煒磯表示，去年底入伙的灣仔囍滙2期3座高層J室，實用601方呎，為一房複式特色戶，以3萬元租出，實用呎租49.9元。業主2015年6月約1527.5萬元購入，租金回報約2.4厘。