瑧璈收300票 提價1％加推20伙

【明報專訊】新地（0016）何文田天鑄2期和將軍澳海天晉、太古地產（1972）西半山殷然銷情皆報捷後，新世界（0017）西營盤1年長樓花瑧璈，過去兩日開放設於中環的示範單位，吸引逾3000名準買家參觀；市場消息稱，瑧璈兩日累獲逾300張入票，以項目已開價90伙計超額逾兩倍，料新世界最快今日公布銷售安排，月底正式發售。瑧璈昨晚新加推20伙，平均實呎2.15萬元，維持最高12％至16％折扣，折實平均實呎1.86萬元，較之前提價約1％，開放式戶折實入場費約533萬元。


另外，新地副董事總經理雷霆表示，何天田天鑄2期累售210伙、套現逾90億，單位平均成交價達4000萬。雷續稱，由於天鑄2期將獲入伙紙，計劃稍後封盤，而項目新錄高價成交，為1座19樓B室，透過招標以9466.3萬元售出、呎價5.19萬元，售價為標準戶最高、呎價亦為項目新高；另日前成交的2座22及23樓B室複式戶（實用2361方呎），作價逾1.21億，成交價為整個樓盤新高。


天鑄2期海天晉 月吸125億

至於同系將軍澳海天晉，昨再推出45伙，據悉售逾30伙；連同之前售逾的360伙，意味海天晉累沽逾400伙，佔項目單位總數623伙約65％、套現35億元。新地代理助總經理陳漢麟補充，海天晉日內將推出新銷售安排。新地上述兩盤推出約1個月，共吸金達125億元。


浪澄灣頂層特色戶加價9％

恒隆地產（0101）近日兩輪銷售累沽102伙的奧運站浪澄灣，加推60伙，包括58伙實用560至863方呎標準兩、三房戶，以及2伙頂層特色戶。恒隆表示撇除兩伙頂層特色戶，這批標準戶折實平均實呎1.52萬元，較之前推售單位調高1.4%，今天至周4收票、周六發售。可留意的是，浪澄灣更新價單，個別單位如3座51樓實用1344方呎D室特色戶（連789方呎平台及317方天台），新定價3518萬元，比舊定價3215萬元高逾9％。