新文華中心實蝕168萬沽

【明報專訊】市道回落，繼早前長沙灣工廈Global Gateway Tower有單位以帳面蝕34萬沽出後，尖沙嘴連環錄得商廈蝕讓成交。市場消息指，尖沙嘴新文華中心一單位最新以807.5萬元、呎價8100元沽貨，原業主持貨近3年連使費料蝕約168萬元離場。


市場消息指，尖沙嘴新文華中心B座中層3室，面積約997方呎，最新以807.5萬元、呎價8100元成交。原業主為外籍人士，2013年2月初以924萬元購入，現沽出帳面蝕116.5萬元或12.6%，連使費則蝕達168萬元。此外，消息又稱，位於同區棉登徑富峰行中層全層，面積約664方呎，最新以445萬元成交，呎價6701元。原業主於2012年底以450萬元購入，現沽出帳面微蝕5萬元，連使費蝕約27萬元。


政府部門56萬租北角友邦廣場

另市場消息指，政府部門早前以月租約56萬元向恒地（0012）承租北角友邦廣場18樓全層，按面積12,491方呎計呎租約45元。此外消息指，華懋等灣仔皇后大道東58至64號商廈帝后商業中心2.7萬方呎樓面，獲買家以4億元洽購，呎價1.46萬元。


彩華車位拆售 60餘萬入場

除部分商廈業主加快沽貨外，投資者續拆售停車場應市。美聯旺舖營業董事鮑昌華表示，屯門彩華花園停車場將拆售36個車位，售價由60餘萬至逾80萬元，業主提供首年五厘租金回報保證。