38年前 兩年人工夠買樓

【明報專訊】統計顯示，本港去年第三季的「樓價負擔比率」高達17倍，屬全球最難負擔。梁家棟回憶道，自己在上世紀70年代後期結婚，與太太兩人的年薪共合約6萬元，以14萬元買入由新地（0016）發展的北角威菲路道近千呎物業，其樓價對收入比率僅2倍多。他指出，目前與上世紀70年代的經濟及社會情况變化很大，故兩者不應直接比較。惟他回顧自己40年事業發展經驗，其中一個引爆點便是在1978年取得專業測量資格，成為專業人士，當時即使他不轉往商界發展，留在政府工作月薪也會倍升。


不羨慕內房老闆百萬半島開餐

據梁家棟透露，雖然他日常工作與不少地產富豪聯絡，例如某內房老闆上周便請他到半島酒店吃晚飯，埋單百多萬元，但他不羨慕對方，「做專業人士不會發達，更不可走歪路，因為在每份合約上簽名後，便等於成為自己的負債。」至於目前年輕人面對的住屋問題，梁家棟建議他們可以考取測量及其他專業資格，「做專業人士一般收入很穩定，很多人都可擁有屋仔、車仔、老婆仔及仔仔。」同時，他認為政府應該大幅增加公屋供應，讓無能力買私樓者亦有棲身之所。