北京叫停首付貸遏炒風

【明報專訊】繼深圳、廣州和上海後，北京亦發布文件叫停「首付貸」。北京市網貸行業協會發出《關於清理「首付貸」類業務通知》，即日起全面停止首付貸類業務，一線城市高槓桿炒房行為或將暫時收斂。


四大一線城市陸續煞停

北京市網貸行業協會在通知中促請各機構立即開展自查自糾，全面清理、停止新增首付貸類業務，對存量業務妥善消化和處置，並在5個工作日內將首付貸類業務交易額、存量、投資人數量等業務情況和自查自糾情况進行反饋。若依然開展或變相開展首付貸類業務，一經發現將移交監管部門處置。


內地一線房價瘋狂攀升，衍生出零首付和首付貸等產物，包括互聯網金融平台、房地產中介、開發商甚至銀行都牽涉其中。此前深圳政府要求對深圳的首付貸、眾籌買房等高槓桿買房情况進行摸底排查，其後廣州和上海亦相繼啟動調查。


趙國雄：港樓價已企穩

至於香港樓市，有投行預測今年樓價大跌，長實地產（1113）執行董事趙國雄並不認同，指出今年初樓價雖然跌逾10%，但外圍環境穩定下，價格目前已經企穩，第一季度樓市表現相當活躍，超出預期，重申今年樓價較去年的變動波幅在10%左右。


香港樓市的波動，亦讓內地開發商發現了機會。朗詩綠色地產（0106）主席田明表示，以前在港較難拿地，最近注意到市場下行，拿地機會大增，集團將和路勁基建（1098）合作，或再引入一家金融機構，成立合資公司，今年爭取在港拿地，開發綠色住宅。