禹銘旺角舖 最多減25％招租

【明報專訊】零售淡風蔓延至本地消費市場其他領域，除核心區逐漸出現巨舖招租外，市區商場舖亦要劈租吸客。市場消息稱，由禹銘及有關人士持有的旺角中心多個舖位，繼去年推出部分舖位招短租後，近期再推出多個舖位，並以減租作招徠，減幅由13%至25%，租期由1個月至3年不等。


市場消息稱，旺角中心近日推出5個舖位招租，相關舖位位於1、2樓，面積150至423方呎不等，月租由1.95萬元至3.38萬元不等，呎租介乎63元至145元，租期最長3年；其中位於2樓SK3A舖，面積約150方呎，原叫租2.9萬元，新近以2.18萬元推出招租，呎租145元，租期3年，新叫租較原叫租減25%。另外，2樓SA7號舖，面積194方呎，叫租1.95萬元，租期至下月底。


世邦魏理仕商舖服務部執行董事連志豪表示，本地消費意欲轉趨審慎，加上旅客數量持續下降，進一步打擊零售商首季租賃需求，料此趨勢將延續到第二季，零售商信心或會再遭削弱，該行預期下行周期至少持續至2017年。


新地W668兩周售18層樓面 套10億

不過，雖然舖市租賃回軟，不過工廈市場未見受累。新地（0016）長沙灣W668續錄成交，新地副董事總經理雷霆表示，W668兩周內已售出18層標準樓層，套現約10億元，集團決定推出地下連一樓複式單位，意向呎價2萬元。市場消息指，該廈地下G5號地廠，面積約1518方呎，以呎價1.95萬元成交，成交價約2960萬元。


另市場消息指，旺角廣華街翠園大樓2期一個地舖，面積約850方呎，以3400萬元、呎價約4萬元沽出，較原業主2012年購入價約4000萬元蝕約600萬元。