浪澄灣重推36伙即日售罄 發展商：視情况考慮加推

【明報專訊】儘管二手市場屢錄劈價成交，惟一手銷情卻漸見回暖，計及多個新盤及貨尾盤同期推售，令昨日一手市場合共錄得約85宗成交，其中恒隆地產（0101）重推奧運站浪澄灣36個單位，即日全數售罄，套現約3.4億元。嘉華（0173）旗下元朗朗屏8號，昨日首推19個開放式單位不足1小時亦告沽清，當中有兩組買家連購兩伙。


明報記者 林尚民

昨日發售的浪澄灣36個單位，全部位於首次推出的第9座，項目在開售前共收2580票，超額認購70多倍，早上有數百名代理及準買家到場輪候揀樓。恒隆地產發言人表示，該批單位由上午10時起開始揀樓，至下午4時全部售清，平均成交實呎約1.44萬元，總套現約3.4億元。恒隆集團傳訊助理董事關則輝稱，集團會視乎情况考慮加推單位。


朗8昨再售出21伙

累售約200伙的朗屏8號，昨日推售28伙，包括19個首次推出、折實入場費約273萬元的開放式單位，據悉，該批開放式單位於不足1小時內已全數售出，其中有兩組買家分別以約570萬元及590萬元連購兩伙，連同其他單位在內，發展商稱，截至昨晚8時，共售21伙。


新地海天晉今推55伙

至於新地（0016）今日將發售55伙的將軍澳海天晉，據悉至昨晚共收約360票，超額5.5倍，昨日則再沽出5伙；同系元朗映御則售出約12伙，連同其他新盤，包括會德豐（0020）何文田ONE HOMANTIN、嘉里（0683）屯門滿名山等，整個一手市場昨共售約85伙。同屬新地發展、累售近180伙的何文田天鑄2期，昨日加推共37伙單位，當中包括4伙特色戶以定價計平均實呎32292元，扣除最高11.5%優惠，折實實呎28578元，屬原價加推。


信置帝峯•皇殿143車位沽清

此外，多個貨尾盤亦修訂優惠內容，以吸引買家，新世界（0017）旺角SKYPARK及嘉里九龍塘義德道1及3號，早前就更新價單，前者放寬發展商旗下財務公司提供八成半一按的限制，包括取消限定買家為需為本港永久性居民身分，以及每月還款不超過買方及其擔保人（如有）的每月總入息之60%。義德道1及3號，雖取消150天付款計劃（照售價減3%），但先住後付的首期，就由原來的40%降至20%。


另方面，信置（0083）昨推售奧運站帝峯•皇殿143個車位，售價介乎230萬至270萬元，市場稱該批車位已全數沽清，料套現約3.5億元。