CCL最新報128.34點 連續5周橫行

【明報專訊】樓價呈橫行格局，最新公布中原城市領先指數的四項主要指數齊升﹕CCL報128.34點、按周升0.4%；反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報128.99點、按周升0.44%；CCL（中小型單位）報127.46點、按周升0.35%，三大指數同樣連升2周；另CCL（大型單位）報133.03點、按周升0.62%，結束兩周連跌。相關數據顯示，樓價走勢似有止跌回穩迹象，首輪樓價調整期料已結束。


上述CCL、CCL Mass、CCL（中小型單位），自正月元宵節（2月22日）起5周累計，同呈三升兩跌格局；當中CCL、CCL Mass，連續5周於127點至128點徘徊、CCL（中小型單位）於126點至127點徘徊，另CCL（大型單位）於132點至133點徘徊，四大指數皆窄幅徘徊，未有進一步下跌。中原研究部高級聯席董事黃良昇認為，樓市首輪調整自去年9月18日聯儲局宣佈不加息當周起計，至今年2月22日元宵節前一周、即為期22周，樓價反覆下調約半年，預料次季樓價走勢將橫行。


首輪調整料已結束

分區方面，新界西CCL Mass報116.75點，按周升2.8%，創10周即約兩個半月新高；港島CCL Mass報137.92點，按周升1.81%，創6周即1個半月新高；惟新界東CCL Mass報133.03點，按周跌0.74%；九龍CCL Mass報123.33點，按周跌1.68%。