鄭家純妻3萬租出柏傲山 屋苑首租務

【明報專訊】新世界（0017）天后柏傲山入伙在即，市場暫錄約40個放租盤，據悉，由新世界主席鄭家純妻子葉美卿持有的一個兩房單位，最新就以3萬元租出，實用呎租50.3元，為屋苑首宗租務成交。


年半前4934萬連掃3伙

事實上，柏傲山過往亦有不少名人入市，包括陳志雲及歌手陳偉霆等。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，屋苑3座中層D室，實用596方呎，2房間隔，早於3個月前以3.7萬元放租，現減價約19%，獲外籍專業人士以月租3萬元承租，實用呎租50.3元，為屋苑首宗租務成交。


資料顯示，上述單位是由鄭家純妻子葉美卿持有，葉氏於2014年10月一口氣以4933.6萬元連購項目3伙，今次租出的物業，以當時1598萬元購入價計，租金回報約2.3厘。據悉，另外兩個面積同為596方呎之單位，亦正以月租3.7萬元放租。嚴又表示，柏傲山有約40個租盤，呎租介乎55至108元，最廉兩房戶叫價3.3萬元起，部分4房單位月租則約12萬元。


浪澄灣海景3房戶 3.2萬租出

另外，香港置業營業經理梁倩薏表示，奧運站浪澄灣6座高層B室，屬向海景3房單位，實用767呎（建築1020方呎），今年初叫租3.8萬元，至近日以3.2萬元租出，累減6000元或16％，實用呎租41.7元（建築呎租31.4元）。業主於2013年7月以1280萬元購入單位，扣除管理費開支前，租金回報約3厘。