深圳煞停房地產眾籌

【明報專訊】面對當地瘋狂的樓市，深圳政府再出狠招。深圳市政府旗下互聯網金融協會昨日下發通知，要求全市互聯網金融企業全面停止房地產眾籌業務，措辭連續使用多個「立即」，規定即日起7天之內徹底清理線上線下房地產眾籌業務，頗有一舉殲滅之勢。


禁開新業務 募集中項目即停

通知表示，停止的房地產眾籌業務，是指所有與房地產相關眾籌業務，包括但不限於商品房、商舖、廠房、公寓，眾籌形式包括但不限於眾籌購房、眾籌租房。註冊地在深圳的企業，必須立即停止所有房地產眾籌業務；註冊地在外地但有房地產眾籌項目在深圳的，必須停止在深圳的所有房地產眾籌項目。


即日起，嚴禁開展新房地產眾籌業務；正在募集的項目，立即停止募集並歸還投資人資金；已經募集完畢的項目，立即下線並不得繼續提供任何服務或收取任何費用。


實施上，眾多內房企業均有住宅眾籌項目，大房企甚至組建了中國房地產眾籌聯盟，萬科（ 2202） 、綠地、平安等地產和金融領域的大型企業均在其中，相信深圳的房地產眾籌項目亦佔一定比例。


深圳政府早前於3月發布文件，嚴禁互聯網金融企業和小額貸款公司等金融機構從事首付貸、眾籌購房、過橋貸等金融槓桿配資業務。克而瑞研究中心研究員房玲表示，本次對房地產眾籌業務的叫停，同樣意在打擊投資炒房，不過對深圳房價影響有限，因目前參與眾籌的資金量並不大，且深圳供求不平衡短期難以改善。