3月二手居屋買賣登記創7月新高

【明報專訊】隨着私宅交投轉旺，二手居屋市場亦受刺激。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年3月份二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得347宗，按月升近四成，創7個月新高；其總值11.42億元則創6個月新高，反映新春後樓市氣氛好轉，加上新一輪「白居二」客入市，刺激買家置業意欲，帶動二手居屋交投連升兩個月。


200萬至300萬元買賣升幅最多

按季方面，今年首季二手居屋買賣合約登記錄得791宗，總值27.2億元，較去年第4季的650宗及24.86億元，分別升近21.7%及9.4%，顯示今年首季「白居二」客陸續入市，而樓價下跌亦吸引用家買樓上車，令二手居屋登記量由低位回升。


按金額分類方面，今年首季價值200萬至300萬元的二手居屋買賣升幅最多，錄238宗，按季急增1.1倍。至於價值200萬元或以下，以及300萬至400萬元的買賣，分別錄37宗及350宗，按季上升85%及29.6%，顯示今年首季中低價的二手居屋買賣較多；惟價值400萬元以上居屋交投則錄跌幅，錄166宗，按季跌32%。