煥然4日售61伙 不足兩成

【明報專訊】市建局首個資助房屋項目啟德「煥然壹居」，自周二邀請中籤申請者揀樓後持續滯銷，過去4日每日都有超過七成中籤者「甩底」沒有到場揀樓，昨僅售出12個單位，是銷售4日以來最少。至今市建局共售出61個單位，佔整體銷售的338個資助單位18%，當中兩房單位銷情持續黯淡，目前僅售出11個。


續逾七成人甩底

市建局發言人表示，昨日邀請59名中籤者揀樓，當中14人出席揀樓，即76%中籤者沒有到場，全日共售出12個單位，包括9個一房單位和3個兩房單位。


總結過去4日銷情，市建局推出的338個資助單位，當中8個開放式單位已於前日全數售出；213個一房單位至昨日售出42個，至於117個兩房單位只售出11個，反映兩房大單位的銷情較一房及開放式單位差。


兩房單位只售11伙最差

市建局非執行董事黃遠輝昨表示，近期樓價下調，變相令「煥然壹居」的折扣率減少，申請者會覺得售價較貴，承認現時銷售進度較預期慢，但因項目地點位於市區啟德，有信心最終能夠全數售出338個單位。他又說，按市價釐定資助房屋售價及折扣率的機制行之有效，但認為未來可將訂價及出售時間縮短在3個月內，以減少樓價波動的影響，令售價更加貼近市况。