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【明報專訊】由去年9月中至今，本港住宅樓價已經從高峰回落近13%，但自春節後，置業人士再度活躍於市場，樓市呈現了承接力。
今年初首兩個月，本港樓市着實是淡靜非常，沒有什麼買家問津，賣樓的沽盤多過買樓的買盤，所以，見到不少地產代理公司同業普遍都出現虧損情况，業內人士都處於艱辛時期。更甚者，有些同業要關門大吉，被迫離場。
買家無搶貨 趁低吸納
尚能在市場打拼的公司，皆屬艱苦經營，捱得金睛火眼，收入粒粒皆辛苦。在今年2月份，整個行業的交投大吹淡風，一手成交大概只得330宗，二手大約1300宗，可謂苦不堪言。
去到2月底，情况突然又見轉機，置業人士買意重燃，但買家並無搶貨，只採取趁低吸策略，以限價盤方式入市，業主不肯減價買家就不予問津。同時業主亦面對現實，願意作比較大的減幅，市場因此回暖。筆者預計能夠出現回穩迹象，是基於全球股市在1、2月份大跌之後，略見企穩，但投資者持有大量資金，始終需要物色投資對象，股市難玩，跌勢凶猛，不如找尋價錢比較穩定的樓市入手。
物業勝過鈔票股票
投資者亦眼見歐洲及日本都採取負利率政策，將資金從銀行體系內推進投資市場，股市着實難玩，鈔票又會貶值，購買住宅物業雖則也有下跌，但程度比較股市溫和得多，於是向樓市入手。
筆者估計3月份樓市的成交會有比較好表現，一手由2月份的330宗增加至1000宗，增多2.03倍；二手亦由1300宗回升上2500宗，增升0.92倍。由於物業始終是實物，限量供應，吸引力一定勝過無限量印製的鈔票和股票。
中原地產 亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
今年初首兩個月，本港樓市着實是淡靜非常，沒有什麼買家問津，賣樓的沽盤多過買樓的買盤，所以，見到不少地產代理公司同業普遍都出現虧損情况，業內人士都處於艱辛時期。更甚者，有些同業要關門大吉，被迫離場。
買家無搶貨 趁低吸納
尚能在市場打拼的公司，皆屬艱苦經營，捱得金睛火眼，收入粒粒皆辛苦。在今年2月份，整個行業的交投大吹淡風，一手成交大概只得330宗，二手大約1300宗，可謂苦不堪言。
去到2月底，情况突然又見轉機，置業人士買意重燃，但買家並無搶貨，只採取趁低吸策略，以限價盤方式入市，業主不肯減價買家就不予問津。同時業主亦面對現實，願意作比較大的減幅，市場因此回暖。筆者預計能夠出現回穩迹象，是基於全球股市在1、2月份大跌之後，略見企穩，但投資者持有大量資金，始終需要物色投資對象，股市難玩，跌勢凶猛，不如找尋價錢比較穩定的樓市入手。
物業勝過鈔票股票
投資者亦眼見歐洲及日本都採取負利率政策，將資金從銀行體系內推進投資市場，股市着實難玩，鈔票又會貶值，購買住宅物業雖則也有下跌，但程度比較股市溫和得多，於是向樓市入手。
筆者估計3月份樓市的成交會有比較好表現，一手由2月份的330宗增加至1000宗，增多2.03倍；二手亦由1300宗回升上2500宗，增升0.92倍。由於物業始終是實物，限量供應，吸引力一定勝過無限量印製的鈔票和股票。
中原地產 亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
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