測量師：30年僅見兩三宗朋友換樓

【明報專訊】馮程淑儀與志俊有限公司簽訂換樓協議，以現金加西半山豪宅交換兩個跑馬地相連單位，有測量師及地產行內人均指做法罕有。


經紀可向律師了解做法

香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬解釋，兩名業主既是買家及賣家，要碰巧互相有同一看法並不常見，「經紀的存在正是因為買賣雙方常有不同角度的看法」，他認為做法雖不常見，但亦非特別情况，「間中都會有人惺惺相惜」。他指經紀遇到此情况時，可向處理產業買賣的律師了解做法，不難處理。


產業測量師陳超國指自己入行30年，僅見過兩三宗本身是相熟朋友樓換樓個案，認為雙方均很熟悉對方物業，而又情有獨鍾，且碰巧一起想買賣樓宇，才有機會交易。他又指出，測量師估價得出的差價或有變數，如雙方物業的差價或受物業實際裝修情况而影響。