將軍澳南料提供逾50洋房

【明報專訊】新地（0016）將軍澳海天晉為最近海岸線的天晉系列樓盤，除了分層單位，亦提供3間洋房。事實上，海天晉並非將軍澳首個提供洋房的項目，計及未來推售樓盤，料將軍澳南一帶約有50間洋房新供應。


早於海天晉推出前，新地同系2014年8月推出的天晉IIIA，以及去年底登場的會德豐（0020）CAPRI，亦設有洋房。值得注意的是，海天晉洋房面積與同系天晉IIIA相若，前者實用面積介乎1570至1655方呎，後者介乎1594至1603方呎。惟在間隔及配備方面，海天晉洋房猶如天晉IIIA期的「升級版」。海天晉3間洋房皆設私人泳池，並採5房間隔。天晉IIIA的5間洋房則採3房間隔，其中一間設私人泳池。景觀方面，海天晉洋房面向西南，料以望日後建成的中央大道景觀為主。


海天晉洋房設私人泳池

雖然區內早有洋房供應，惟目前只錄一宗洋房成交。天晉IIIA曾於2014年以招標形式出售兩幢獨立屋，惟最後流標收場。直至去年12月，會德豐CAPRI售出8號洋房，實用1988方呎，以4062.4萬元售出，實呎20435元，成區內首宗洋房成交。


除了上述三盤，未來將軍澳南尚有3個項目將提供洋房，分別為麗展（0488）及郭炳湘私人合作項目、會德豐至善街項目及華懋項目。其中最多洋房供應將來自麗展及郭炳湘私人合作項目，料約有逾20間洋房；另會德豐及華懋項目則各提供5幢洋房。