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【明報專訊】農曆新年之後，本港樓市果然出現小陽春，雖然價錢回軟，交投卻明顯增加，加上美國聯邦儲備局議息結果決定維持利率不變，正是置業人士買樓的機會。
在新春前，樓市交投及價錢均告下跌，尤其是交投，可謂靜如深海，不少人都估計春節後不會有小陽春出現，因為氣氛實在太差，加上今年首兩個月全球股市都慘跌，令人更難看好有小陽春會出現。
價錢雖回軟 交投明顯增
不過筆者相信美國經濟並不是真的很佳，所以難以加息，不會對置業人士的按揭供款造成太大壓力。而且中國、日本，以及歐洲的整體經濟皆不振，寬鬆措施料將會陸續有來，才會夠膽獨排眾議看好後市。這兩個因素反而會對本港樓市及股市等投資市場都有利，因此，對後市不會看得太淡，仍具有一些信心。
後來得出的結果是，中國、日本，以及歐洲的寬鬆措施皆相繼推出，美國聯儲局日前議息後亦維持利率不變，一一皆如筆者所料。各種利好因素相繼浮現，莫說樓市成交轉趨活躍，連帶港股恒生指數也重上20000點水平之上，整體市場氣氛都有所改善。
美國息魔底子差 惡不出樣
現在本港住宅樓價無疑比起去年9月最高峰時回落了13.21%，但住宅樓對於市民有居住的實際效用，無論價升價跌，市民都要有瓦遮頭。雖然租屋可以解決住屋的問題，卻只是短期手段，長遠方法仍是置業安居為上，才可一勞永逸。
樓價已經回軟了13.21%，本港按揭息率又不易大升，最近更有銀行開出很吸引的按揭息率，樓價便宜按息低，現在不買樓更待何時？因為美國息魔底子太差，惡不得出樣！
中原地產 亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
在新春前，樓市交投及價錢均告下跌，尤其是交投，可謂靜如深海，不少人都估計春節後不會有小陽春出現，因為氣氛實在太差，加上今年首兩個月全球股市都慘跌，令人更難看好有小陽春會出現。
價錢雖回軟 交投明顯增
不過筆者相信美國經濟並不是真的很佳，所以難以加息，不會對置業人士的按揭供款造成太大壓力。而且中國、日本，以及歐洲的整體經濟皆不振，寬鬆措施料將會陸續有來，才會夠膽獨排眾議看好後市。這兩個因素反而會對本港樓市及股市等投資市場都有利，因此，對後市不會看得太淡，仍具有一些信心。
後來得出的結果是，中國、日本，以及歐洲的寬鬆措施皆相繼推出，美國聯儲局日前議息後亦維持利率不變，一一皆如筆者所料。各種利好因素相繼浮現，莫說樓市成交轉趨活躍，連帶港股恒生指數也重上20000點水平之上，整體市場氣氛都有所改善。
美國息魔底子差 惡不出樣
現在本港住宅樓價無疑比起去年9月最高峰時回落了13.21%，但住宅樓對於市民有居住的實際效用，無論價升價跌，市民都要有瓦遮頭。雖然租屋可以解決住屋的問題，卻只是短期手段，長遠方法仍是置業安居為上，才可一勞永逸。
樓價已經回軟了13.21%，本港按揭息率又不易大升，最近更有銀行開出很吸引的按揭息率，樓價便宜按息低，現在不買樓更待何時？因為美國息魔底子太差，惡不得出樣！
中原地產 亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
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