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【明報專訊】過去香港被形容為遍地黃金，今時今日本地仍然不乏富人。近日有調查發現，去年全港有逾67萬名百萬富翁，較前年大增96％，當中近6萬人更屬於千萬富翁，較前年增加5％，年輕富翁大有人在，論致富之道，不外乎股票與磚頭，筆者身邊，富人普遍有兩大共通點﹕（一）有樓「揸手」；（二）養成投資習慣。
純粹過來人心得，財富增值未必會為當前帶來「快樂」，但必然能為將來搭建「安落」。投資置業的成敗，撇除資本、硬知識、分析力等因素，時機乃箇中關鍵，能否把握時機取決「逆境智商」（AQ）——人類面對逆境時的反應方式，即面對挫折、擺脫困境和超越困難的能力。
近日老闆黃建業指去年二手註冊量僅錄約4萬餘宗，巿道乃20年來最差﹗二手註冊量連續4個月錄得不足2000宗超低水平，單月平均宗數更低至1808宗，破SARS爆發後3個月平均單月約3355宗紀錄，樓巿「災情」史上最長、最慘，其他行業如零售、旅遊、銀行等行業亦難獨善其身，對於香港人來說，今年是充滿挑戰的一年，當人人着眼危局之際，誰能夠慧眼識「機」，做好準備，誰便有條件當下一個勝利者﹗
就樓巿熊巿來襲，本行於3月份進行問卷調查，發現看跌樓價的被訪者高達78%，過半數人預期年內跌幅逾一成。未持有物業人士中，表示計劃置業者佔58%，當中買樓自住佔87%，反映巿場不乏上車剛需，惟買賣雙方在樓價議幅方面未達共識，68%受訪業主願意低巿價賣樓，其中多數人接受低巿價一成沽貨，佔38%，惟77%準買家以樓價跌兩成為入巿指標，買賣雙方存在最少10個百分點落差，數據充分解釋二手巿場膠着的原因。
有人舉棋不定，有人當機立斷，吼準跌巿買筍貨，當中不乏買家鋤價一至兩成入巿，以筍價購得心水盤，終圓業主心願！
美聯物業 住宅部行政總裁
[布少明]
純粹過來人心得，財富增值未必會為當前帶來「快樂」，但必然能為將來搭建「安落」。投資置業的成敗，撇除資本、硬知識、分析力等因素，時機乃箇中關鍵，能否把握時機取決「逆境智商」（AQ）——人類面對逆境時的反應方式，即面對挫折、擺脫困境和超越困難的能力。
近日老闆黃建業指去年二手註冊量僅錄約4萬餘宗，巿道乃20年來最差﹗二手註冊量連續4個月錄得不足2000宗超低水平，單月平均宗數更低至1808宗，破SARS爆發後3個月平均單月約3355宗紀錄，樓巿「災情」史上最長、最慘，其他行業如零售、旅遊、銀行等行業亦難獨善其身，對於香港人來說，今年是充滿挑戰的一年，當人人着眼危局之際，誰能夠慧眼識「機」，做好準備，誰便有條件當下一個勝利者﹗
就樓巿熊巿來襲，本行於3月份進行問卷調查，發現看跌樓價的被訪者高達78%，過半數人預期年內跌幅逾一成。未持有物業人士中，表示計劃置業者佔58%，當中買樓自住佔87%，反映巿場不乏上車剛需，惟買賣雙方在樓價議幅方面未達共識，68%受訪業主願意低巿價賣樓，其中多數人接受低巿價一成沽貨，佔38%，惟77%準買家以樓價跌兩成為入巿指標，買賣雙方存在最少10個百分點落差，數據充分解釋二手巿場膠着的原因。
有人舉棋不定，有人當機立斷，吼準跌巿買筍貨，當中不乏買家鋤價一至兩成入巿，以筍價購得心水盤，終圓業主心願！
美聯物業 住宅部行政總裁
[布少明]
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