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【明報專訊】何文田區內過去數年批出的數幅住宅地皮，興建樓盤陸續出售。由會德豐（0020）發展的何文田26個月樓花ONE HOMANTIN共提供561伙，戶型涵蓋1房至4房，其中2、3房戶型佔項目單位總數約八成，屬區內較罕有提供細單位的大型新盤，除適合換樓客外，對有意進駐豪宅區的上車客亦具吸引力。此外，項目位處名校網，而港鐵（0066） 何文田站未來亦為觀塘延線、沙中線的交匯車站，均為項目兩大賣點。
明報記者 連綽瑤、林可為 攝影 劉焌陶
由6座住宅組成的ONE HOMANTIN，位於常富街1號，預計2018年5月落成；戶型多元化是亮點之一，標準戶涵蓋1房至4房，實用面積介乎372至975方呎（部分2至4房戶另設工作間），同時亦設56伙特色戶，主要連平台或花園 、頂層連天台等，實用面積最小為350方呎，最大為1564方呎。值得留意的是，項目亦有提供入場門檻較細、適合「豪宅上車客」的1房單位，實用面積介乎372至417方呎，是何文田近年推出的主要大型新盤中，較少提供的類別，惟總數只44伙，佔單位總數7.8%。
2至3房佔八成
是次介紹的示範單位，以7座16樓E室為藍本，單位實用面積730方呎，樓層高度3.15米（約10呎4吋高），屬3房連1套房間隔，是項目的王牌戶型。大廳面積近200方呎、呈長方形設計，間隔四正，並以玻璃趟摺門分隔26方呎的露台。
沿大廳旁的走廊步行至盡頭，為佔地近200方呎的主人套房（連浴室），起居空間與大廳相若，不會出現廳大房細的情况。設計師將其中一個睡房，與主人套房打通並擺設嬰兒牀，方便戶主照顧嬰兒，有小朋友的買家不妨參考此設計。另套房亦已預留衣櫃位，而即使擺放雙人牀及衣櫃後，戶主仍可三邊落牀。另外兩間客房的面積各約50方呎。
單位的另一邊為廚房連工作間，交樓配套包括意大利品牌Varenna廚櫃，以及德國品牌Miele的多項家電。至於工作間則約30方呎，設計師將其改建為品酒區，讓戶主增添品味生活空間。
樓花期長達26個月
雖然會德豐曾表示，項目或提早於2018年初交樓，但比較樓花期只約半年的天鑄2期、君柏等九龍豪宅新盤，ONE HOMANTIN樓花期較長。另樓盤提供133個車位，車位、住宅比例為1比4.2。管理費每實呎約4.8元，意味1房戶每月管理費約1800元。
屋苑環境方面，項目位於何文田廣場旁，可滿足日常起居飲食。項目亦鄰近何文田公園及高山道公園等休憩設施。附近少有高樓大廈，預料中、高層可享有九龍開揚景致。
■有片睇
如欲觀賞更多ONE HOMANTIN現場環境，可瀏覽明報置業網影片：http://property.mpfinance.com/
明報記者 連綽瑤、林可為 攝影 劉焌陶
由6座住宅組成的ONE HOMANTIN，位於常富街1號，預計2018年5月落成；戶型多元化是亮點之一，標準戶涵蓋1房至4房，實用面積介乎372至975方呎（部分2至4房戶另設工作間），同時亦設56伙特色戶，主要連平台或花園 、頂層連天台等，實用面積最小為350方呎，最大為1564方呎。值得留意的是，項目亦有提供入場門檻較細、適合「豪宅上車客」的1房單位，實用面積介乎372至417方呎，是何文田近年推出的主要大型新盤中，較少提供的類別，惟總數只44伙，佔單位總數7.8%。
2至3房佔八成
是次介紹的示範單位，以7座16樓E室為藍本，單位實用面積730方呎，樓層高度3.15米（約10呎4吋高），屬3房連1套房間隔，是項目的王牌戶型。大廳面積近200方呎、呈長方形設計，間隔四正，並以玻璃趟摺門分隔26方呎的露台。
沿大廳旁的走廊步行至盡頭，為佔地近200方呎的主人套房（連浴室），起居空間與大廳相若，不會出現廳大房細的情况。設計師將其中一個睡房，與主人套房打通並擺設嬰兒牀，方便戶主照顧嬰兒，有小朋友的買家不妨參考此設計。另套房亦已預留衣櫃位，而即使擺放雙人牀及衣櫃後，戶主仍可三邊落牀。另外兩間客房的面積各約50方呎。
單位的另一邊為廚房連工作間，交樓配套包括意大利品牌Varenna廚櫃，以及德國品牌Miele的多項家電。至於工作間則約30方呎，設計師將其改建為品酒區，讓戶主增添品味生活空間。
樓花期長達26個月
雖然會德豐曾表示，項目或提早於2018年初交樓，但比較樓花期只約半年的天鑄2期、君柏等九龍豪宅新盤，ONE HOMANTIN樓花期較長。另樓盤提供133個車位，車位、住宅比例為1比4.2。管理費每實呎約4.8元，意味1房戶每月管理費約1800元。
屋苑環境方面，項目位於何文田廣場旁，可滿足日常起居飲食。項目亦鄰近何文田公園及高山道公園等休憩設施。附近少有高樓大廈，預料中、高層可享有九龍開揚景致。
■有片睇
如欲觀賞更多ONE HOMANTIN現場環境，可瀏覽明報置業網影片：http://property.mpfinance.com/
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