陳文輝打包4工廈申上市

【明報專訊】由嘉理資產管理創辦人陳文輝任大股東的星星地產，昨日上載上市文件，稱該公司主要業務為物業發展及物業投資。據文件顯示，該公司目前主要擁有4個物業，其中3個項目有待落成。


去年收入大減近八成

據初步招股文件顯示，星星地產旗下物業分別為荃灣星星中心、葵涌天際中心，以及發展中的裕豐項目與柴灣角項目，其中星星中心要到今年10月才完工，裕豐項目將於2018年第三季落成，柴灣角項目則在2019年第三季竣工。


公司去年收入按年減少78.7%至7867萬元，其中逾九成來自物業發展業務，分部收入按年大削88%至7351萬元，拖累純利亦減少81.1%至3710萬元。星星地產稱，往年公司利潤主要來自出售天際中心工作室。


星星地產表示，今次上市集資所得會用於在香港收購合適的地盤發展，但至今未有就日後發展而物色目標發展地盤，部分款項亦會用於還債，包括高達4.3億元的銀行貸款；其餘則撥作營運資金。上市前星星地產由其創辦人兼主席陳文輝為大股東，持股91.8%。