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美聯籲減辣 去年盈轉虧近億元長青網文章

2016年03月24日
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Submitted by 長青人 on 2016年03月24日 06:35
2016年03月24日 06:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】本港樓市成交低迷,美聯集團(1200)去年由盈轉虧,虧損9948.6萬元,2014年錄得盈利6397.5萬元,主要是住宅市場交投量下降及經營成本增加所致。集團認為業績虧損反映地產代理所面臨的困境,呼籲政府應開始考慮減辣,例如取消雙倍印花稅。


期內集團收入為39.07億元,按年減5.3%。美聯表示,高租金支出及低成交量對盈利造成主要打擊。去年第四季,二手住宅物業買賣註冊量只有5839宗,為1996年有紀錄以來新低。但行業競爭持續惡化,行家仍在增加新分行據點。集團又稱,壓制需求的措施已令市場不正常,喪失自我調節機能。如果減辣,可釋放換樓需求,提高樓市流通量;集團又稱,放寬一兩項辣招,不會逆轉樓價下調趨勢,但卻能夠有助減輕樓價震盪並穩定香港營商環境。


另一邊,中原集團受惠內地樓市瘋狂,去年總成交金額突破萬億,達1.1萬億元,佣金收入為187億元,按年增長26%,成交宗數達55萬宗,增長20%。其中內地成交金額為8673億元,佣金收益為141億元,成交宗數增長25%至50萬宗。在樓價升幅領漲的深圳,中原成交金額達2880億元人民幣,全年佣金收入為39.73億元人民幣,增長同樣翻倍。


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