雅居樂降價去庫存 核心純利減四成

【明報專訊】受降價去庫存拖累，雅居樂（3383）去年核心純利按年減少39.8%，核心利潤率跌至5.6%。主席兼總裁陳卓林表示，庫存已經基本清理完畢，今年均價將高於去年，希望2017年淨利潤率恢復至10%。今年將斥資100億元（人民幣•下同）在廣州、上海、鄭州等地補充土儲，並冀進軍北京及周邊地區。


純利23億按年跌67%

雅居樂去年純利為23億元，按年跌67.6%，其間外幣債導致匯兌損失11億元。為慶祝在港上市十周年，派發特別息25仙，連同末期息共派39.5仙。該公司去年銷售均價由9600元跌至8700元，運營中心總經理兼主席助理李雪君表示，今年首3個月旗下樓盤售價較去年提升10%至20%，預計今年均價會升至約1萬元。陳卓林看好今年樓市，認為中央支持政策繼續，設定銷售目標為460億元，較去年實際銷售額增長4%。


另萬達商業（3699）昨日公布，截至去年底純利為299.71億元，按年增長20.7%，每股盈利6.62元，派發末期息每股1.05元。撇除公允值等因素，核心純利為170.16億元，增長14.8%，主要因租賃業務收入大增。截至去年底，共有133座萬達廣場，去年新增26座。