零售寒冬 apm擬推短租

【明報專訊】零售市道不景，有商場出奇謀吸租客。新鴻基發展（中國）董事馮秀炎稱，新地（0016）觀塘apm擬推出6個「季節快閃店」，商店面積由100至300方呎不等，租約期不多於6個月，形式亦未定攤位或舖位；租金則採用分成制，暫時未定快閃店的位置及形式。


馮又稱，apm首季人流約有2700萬人次，按季增長10％至12％，銷售額逾9億元，按季增長8％至9％。apm商場約有三成租戶首度進駐九龍東，另Nike九龍東全新旗艦店面積約7000方呎，將於今年5月開幕。


另市場消息表示，主打銷售波鞋的允記，其持有的元朗大馬路元朗段170號地舖，面積約1260方呎，以9500萬元沽出，租客為Mirabell鞋店，月租23.7萬元，按新成交價計，回報率約3厘。


允記9500萬沽元朗舖

資料顯示，上址原業主為允記集團老闆陳錦波，2012年斥資8280萬元購入上址，現沽出帳面賺1220萬或14%。


另外領展（0823）早前推出的9個商場將分別於本月底及下月初截標，紀惠集團執行董事湯振傑表示，已到各商場視察，鑑於部分商場有舖位租予福利機構，涉及社會責任，會再作考慮才決定會否入標。