羅家駒家族虎地項目 最快下月賣樓花

【明報專訊】新界蚊型新盤亦變速登場。羅家駒家族旗下的建灝地產集團近年積極投地，其中於2013年成功投得的屯門虎地低密度住宅項目，有機會於下月以短期樓花形式推出；而近月投得的赤柱黃麻角道地皮，將打造成50至60間獨立屋，擬於2021年以現樓方式推出，估計未來售價將參考南區及山頂洋房價。


18伙全屬低密度3房戶

建灝地產董事羅建一稱，屯門虎地低密度住宅項目，共提供18個3房單位，包括地下連花園單位及1樓連天台戶，面積介乎700至800方呎，目標客群為換樓客；項目為公司首個推售的發展物業，將採惜售策略，預計明年首季落成。


除虎地低密度住宅外，新近投得的赤柱黃麻角道地皮將興建每幢高3至4層的獨立屋，面積介乎3000至5000方呎；至於早年投得的東九龍啟德項目，則預期於今年下半年推出，項目主打1至2房戶，將於未來1至2個月申請預售，預計2018年落成。


羅建一稱，公司早前訂下目標，期望在4至5年間共建1500至2000伙，上述3項住宅共涉900伙，佔目標五成；他表示手上持有的項目分別有中小型住宅、低密度項目和獨立屋，期望公司未來繼續多元化發展。除住宅外，羅亦看好商廈及酒店市場，直言東九龍綜合發展區將是未來10年市場焦點所在，雖然近年不少發展商積極參與政府賣地，他認為屬良性競爭，公司未來會繼續透過政府賣地吸納合適發展項目。