十大屋苑14宗 嘉湖佔近六成

【明報專訊】過去周末二手交投尚算平穩。中原地產統計，十大屋苑過去兩天錄得14宗成交，較上周末多1宗或7.7%，其中上車大型屋苑天水圍嘉湖山莊更錄8宗成交，佔成交總數約57%，不過有5個屋苑錄零成交。部分業主願意擴大議幅沽貨，其中鰂魚涌康怡花園一複式戶跌穿1000萬元，以940萬元、實呎1.26萬元沽出，呎價媲美分層戶外，更重返2014年水平。


康怡複式跌穿1000萬

中原首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園D座高層06室複式戶，實用744方呎，原業主叫價1060萬元，終大減叫價120萬元以940萬元易手，實呎12,634元，以呎價計與分層戶相若，較去年同類高峰呎價低逾兩成。資料顯示，H座頂層複式單位曾高見1638萬元、實呎16,512元。原業主1990年12月以190萬元購入，帳面獲利750萬元或3.9倍。


此外，利嘉閣助理分區董事關騰達表示，東涌映灣園2座中層G室，實用784方呎，以545萬元成交，實呎6952元，重返屋苑同類1年前呎價水平。原業主2001年239萬元購入，帳面獲利306萬元或約1.3倍。