發展商加快推盤 今年新盤量料1.3萬伙

【明報專訊】港府上周三《施政報告》其中提出增加土地供應，香港置業指出，預期將令發展商加快推盤步伐，估計明年一手推盤量可達至1.5萬伙。

香港置業高級執行董事伍創業認為，增加土地供應將令發展商加快推盤步伐，市場提供更多一手新盤。今年下半年以來，多個大型新盤如天宇海、御．豪門等已推出，加上政府發出彈性增加土地供應的信號，料刺激今年一手成交穩步上升，預期今年一手推盤量可達1.3萬伙，2011年該數字將繼續上升至1.5萬伙。

首9月二手呎價升14%

該公司行政總裁李志成表示，今年首9個月二手平均呎價由09年底的4321元升至4931元，升幅14.1%。第三季二手註冊量及註冊金額分別達到35,392個及1216.9億元，創下自07年第四季以來11個季度新高。市場購買力強勁令一手住宅市場也受惠。今年第三季一手註冊維持逾3000宗水平，共錄得約3223宗成交，金額更突破400億元大關。

李續指，第二季「九招十二式」影響較少新盤推出，但下半年如帝峯·皇殿、南灣、天宇海、御·豪門及天巒等大盤銷情理想，料本月一手註冊宗數將回升至約1000宗水平，較上月增約1倍。