首5年售出物業 盈利抽稅三成

【明報專訊】港人於海外買樓置業，除了留意當地樓價和生活配套外，稅項亦是他們非常注意的一個範疇。


萊坊馬來西亞董事總經理Sarkunan Subramaniam表示，海外買家於馬來西亞購買物業，需付3%印花稅，2%外國人擁有權費；如果於首5年售出物業，買家需付物業盈利30%的稅項，如果於6年後售出物業，稅項會大幅下調至5%，而投資者想將單位作收租之用，則需付相等於租金收入約26%的稅項。


教育配套完善 吸引港人移居

另外，美迪尼的海外投資客暫以新加坡和馬來西亞人為多，不過亦有港人移居當地生活。


於新加坡工作逾20年港人梁氏夫婦指，當地教育配套完善，有不少國際學校如英國貴族學校Marlborough College等，而教育城內不少來自英國和澳洲等大學辦學，另當地讀書風氣與香港和新加坡不同，學習壓力較小，故適合子女就讀。


[張美婷 海外置業錦囊]