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建築康文兩署同批中環街市新方案長青網文章

2016年03月15日
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Submitted by 長青人 on 2016年03月15日 06:35
2016年03月15日 06:35
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港聞
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【明報專訊】城規會本周五討論市建局活化中環街市的6億元簡約設計,市建局放棄「漂浮綠洲」的舊設計,改為在中庭和入口廣場打造共1000平方米的公共空間,天台亦不會開放。最新城規會文件顯示,建築署及康文署對新設計提出多項質疑,當中建築署批評擬建的公共空間分布支離破碎(fragmentary),綠化比例較舊設計大幅減少,建議增加天台綠化比例,減低區內的熱島效應。


建築署:支離破碎 康文署:不可行

市建局曾指中環街市天台有承重問題,新設計下不會對外開放,只種植綠色植披,建築署在城規會文件批評內部中庭雖然會作綠化,但難被鄰近大廈商戶或經過的市民欣賞,而相比原有的「漂浮綠洲」設計,新設計斬開公共空間,做法是支離破碎,綠化比例亦大減,強調活化中環街市是改善視覺美感及行人暢達性的契機,在地方營造(place making)、保育、暢達性、公眾能否享用等方面均不能因修訂計劃而妥協。


康文署亦質疑內部中庭能被陽光照射有限,設草地(lawn)是不可行;而入口廣場的草地設座位設施亦不可行,因為中環平日行人流量十分高。


規劃署則表示不反對街市的修訂設計,但建議城規會若通過設計,須附帶公共空間及改動德輔道中建築立面的詳細設計等9項條件。


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