建築康文兩署同批中環街市新方案

【明報專訊】城規會本周五討論市建局活化中環街市的6億元簡約設計，市建局放棄「漂浮綠洲」的舊設計，改為在中庭和入口廣場打造共1000平方米的公共空間，天台亦不會開放。最新城規會文件顯示，建築署及康文署對新設計提出多項質疑，當中建築署批評擬建的公共空間分布支離破碎（fragmentary），綠化比例較舊設計大幅減少，建議增加天台綠化比例，減低區內的熱島效應。


建築署：支離破碎 康文署：不可行

市建局曾指中環街市天台有承重問題，新設計下不會對外開放，只種植綠色植披，建築署在城規會文件批評內部中庭雖然會作綠化，但難被鄰近大廈商戶或經過的市民欣賞，而相比原有的「漂浮綠洲」設計，新設計斬開公共空間，做法是支離破碎，綠化比例亦大減，強調活化中環街市是改善視覺美感及行人暢達性的契機，在地方營造（place making）、保育、暢達性、公眾能否享用等方面均不能因修訂計劃而妥協。


康文署亦質疑內部中庭能被陽光照射有限，設草地（lawn）是不可行；而入口廣場的草地設座位設施亦不可行，因為中環平日行人流量十分高。


規劃署則表示不反對街市的修訂設計，但建議城規會若通過設計，須附帶公共空間及改動德輔道中建築立面的詳細設計等9項條件。