本月買賣登記料2400宗

【明報專訊】樓市轉勢兼2月受新春假期因素影響，物業交投大受影響。中原研究部高級聯席董事黃良昇稱，3月截止9日為止，樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄707宗、總值47.7億元（反映2月市况），預測整月宗數錄2400宗及涉160億元，較2月2583宗及164.7億元，分別跌7.1%及2.9%，預計宗數將連續3個月成歷史新低，金額是繼2009年2月錄158.74億元後，逾7年按月新低。 按季方面，首季暫累錄6413宗登記、涉資419.3億元，預測整季錄8100宗登記及530億元，較去年第4季錄14521宗及1023.3億元，跌44.2%及48.2%。


料一手全月280宗 按月升三成

一手私宅方面，3月暫錄79宗涉10億元，預測整月280宗及涉35億元，較2月211宗及30億元，分別升32.7%及16.7%；3月暫時錄得最高登記樓盤是西環高逸華軒，錄24宗涉2.45億元。


至於二手私宅，3月暫錄380宗涉23.6億元，預測整月1200宗及涉75億元，較2月1459宗及100.3億元，下跌17.8%及25.2%，料宗數將成逾20年歷史新低，金額為2003年12月錄68億元後、逾12年按月新低。