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【明報專訊】樓市轉勢兼2月受新春假期因素影響,物業交投大受影響。中原研究部高級聯席董事黃良昇稱,3月截止9日為止,樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄707宗、總值47.7億元(反映2月市况),預測整月宗數錄2400宗及涉160億元,較2月2583宗及164.7億元,分別跌7.1%及2.9%,預計宗數將連續3個月成歷史新低,金額是繼2009年2月錄158.74億元後,逾7年按月新低。 按季方面,首季暫累錄6413宗登記、涉資419.3億元,預測整季錄8100宗登記及530億元,較去年第4季錄14521宗及1023.3億元,跌44.2%及48.2%。
料一手全月280宗 按月升三成
一手私宅方面,3月暫錄79宗涉10億元,預測整月280宗及涉35億元,較2月211宗及30億元,分別升32.7%及16.7%;3月暫時錄得最高登記樓盤是西環高逸華軒,錄24宗涉2.45億元。
至於二手私宅,3月暫錄380宗涉23.6億元,預測整月1200宗及涉75億元,較2月1459宗及100.3億元,下跌17.8%及25.2%,料宗數將成逾20年歷史新低,金額為2003年12月錄68億元後、逾12年按月新低。
料一手全月280宗 按月升三成
一手私宅方面,3月暫錄79宗涉10億元,預測整月280宗及涉35億元,較2月211宗及30億元,分別升32.7%及16.7%;3月暫時錄得最高登記樓盤是西環高逸華軒,錄24宗涉2.45億元。
至於二手私宅,3月暫錄380宗涉23.6億元,預測整月1200宗及涉75億元,較2月1459宗及100.3億元,下跌17.8%及25.2%,料宗數將成逾20年歷史新低,金額為2003年12月錄68億元後、逾12年按月新低。
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