萬科600億購深圳地鐵資產

【明報專訊】萬科（2202）昨日發布公告稱，集團擬以發行新股方式，收購大型國企深圳地鐵子公司全部或部分股權，預計涉資最多約600億元（人民幣•下同）。公告稱，此次交易金額初步預計400億至600億元之間，若有差額將以現金補足，深圳地鐵將於雙方正式簽署交易文件時，注入部分優質地鐵上蓋物業項目資產。


另據內地傳媒《財經》報道，萬科引入深圳地鐵作股東，會以注入土地形式入股，又指此次萬科與深圳地鐵簽署合作備忘錄已經獲得國資委批覆，雙方已於近期舉行簽字儀式。報道引述消息人士稱，深圳地鐵成功入股萬科後，其與萬科及華潤三方的持股比例將超過40%。


因此，若未來簽署一致行動人協議，即使寶能系與安邦聯手不足30%股權，無法再抗衡萬科。現時寶能系作為萬科第一大股東，通過旗下一致行動人鉅盛華與前海人壽，持有公司24.26%股權，華潤與安邦則分別持股15.29%與5%。


去年純利逾181億 升15%

此外，萬科昨日公布2015年業績，公司去年純利181.2億元人民幣，按年增15.1%，營業收入達1843.2億元，按年增33.6%，惟房地產業務營業利潤率為20.38%，較2014年下跌1.05個百分點。