英皇維壹實呎51942元 區內新高

【明報專訊】在新一輪新盤大戰揭幕前，昨日多個貨尾盤都錄成交，綜合市場，昨日合共錄得31宗一手買賣，當中英皇（0163）西環維壹連天台單位，更以實呎51,942元售出，創西環新高；嘉華（0173）元朗朗屏8號，首兩日共售逾600票，超額近兩倍。


連天台單位 成交價1.35億

正當朗屏8號有望本周開售前，同區長實地產（1113）世宙及新地（0016）映御昨齊齊推售餘貨，據市場消息稱，兩項目昨分別售出11伙及9伙，連同共餘新盤在內，單日市場共錄31宗成交。


除元朗區外，西半山今日亦會由恒地（0012）帝匯豪庭及豐泰地產敦皓掀起另一場新盤戰，分別推出16及26個單位，共涉42伙，鄰區的西環，昨日則錄高價成交，單位為維壹頂層連天台房，物業實用2600方呎，另設2141方呎天台，連兩個車位及5個電單車位成交價1.3505億元，實呎51,942元，創西環區內分層單位新高呎價。


太古城累減250萬沽

二手方面，太古城富山閣中層E室，實用593方呎（建築691方呎），去年9月叫價950萬元，但剛減價至700萬元成交，實用僅11804元（建呎10130元）。世紀21北山地產營業董事嚴智贇稱，由內地業主持有的北角康澤花園B座高層01室，實用610方呎（建築784方呎），今年1月以898萬元放盤，近日減價118萬元至780萬元沽出，實呎12,787元（建呎9949元），低市價約一成。原業主1999年以265萬元購入，現帳面獲利515萬元或1.9倍。


消息又稱，億京拆售的新蒲崗大有街3號商廈約半層樓面，面積約1萬方呎，剛以呎價約9850元售出，涉資約9850萬元。