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【明報專訊】上周三施政報告後,首場物業拍賣昨天舉行,8項之中成交達5項,其中太古城翠湖臺洞庭閣9樓D室銀主盤單位,以略高巿價至385萬元成交,呎價達6581元。該單位面積585方呎,成交價較開價370萬微高出4%。但有巿場消息指出,高上述單位約2層樓的另一個D室585方呎單位,業主早前放盤叫價390萬元,買家現時還價至375萬元,但仍未確實成交與否。
385萬成交 呎價達6581元
恒生銀行對昨拍賣成交上述太古城的單位估價為368萬元,明顯低於385萬元成交價4.4%。另外,今年8月18日登記成交的17樓D室585呎單位,以404萬元成交,呎價6903元,該單位樓層較9樓D室高出8層,但成交價只高出5%。
中原地產太古城及港島東區域營董事曾柏賢表示,施政報告後,由於巿場一般認為政府對樓市的措施溫和,現時本港巿場資金充裕,低息環境持續,故太古城10月截至昨天為止,買賣成交錄近70宗,已超出9月全月份約60宗之16%,其中上周三施政報告後至今成交達45宗,佔了約65%。
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